Raadhuisstraat 1b | 4431 AG 's-Gravenpolder | T 0113 - 23 24 80 | E info@minnaardmakelaardij.nl

Actueel aanbod

 

Magnoliastraat 186

4431 EL 's-Gravenpolder


Vraagprijs:
€ 249.000,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Omschrijving:

Een in het oog springend, fraai gesitueerde royale instapklare 2 onder een kapwoning, bouwjaar 1994 met garage en vrije achterom. Achter het huis ligt een keurig verzorgde tuin op het zuiden met terras en kunststof tuinhuis, totaal perceel oppervlak 267 m² eigen grond. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. De woning is gelegen in een vriendelijke doorgaande straat in een aantrekkelijke woonomgeving en in de directe nabijheid van speelvoorzieningen, winkels, scholen en een kinderdagverblijf. Kortom: een huis met allure, op een aangenaam plekje en bijzonder geschikt voor liefhebbers van klassiek wonen met oog voor detail.


Algemene info:

Keurig onderhouden woning met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, gedeeltelijk rolluiken. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, vaste kastenwand en deur naar de tuin. In het terras is ingebouwde verlichting aangebracht.


Indeling:

Hal met toilet, meterkast en trapopgang, doorzon L-vormige woonkamer ca. 38 m² met marmeren schouw en inbouw gashaard, open keuken 2.50 x 2.60, geheel vernieuwde keukeninrichting (2010) voorzien van composiet aanrechtblad, ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken 2.75 x 1.90 met wasmachine-en droger aansluiting en CV-opstelling bjr. 1994, toegang tot de garage 2.90 x 6.94


1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, 3.35 x 5.34 / 2.75 x 3.90 / 2.10 x 4.54, recent vernieuwde (2013) badkamer 2.70 x 2.62 met badkamermeubel, desginradiator, douche en 2e toilet.


2e verdieping:

Bereikbaar met vaste trap, overloop 4.65 x 2.90, 4e slaapkamer 2.60 x 2.65 met Velux dakvenster en royale vaste berging 2.60 x 1.40.

VBO SCVM NWWI NRVT