Raadhuisstraat 1b | 4431 AG 's-Gravenpolder | T 0113 - 23 24 80 | E info@minnaardmakelaardij.nl

Actueel aanbod

 

Magnoliastraat 115

4431 DP 's-Gravenpolder


Vraagprijs:
€ 169.500,- k.k.

Bezichtiging aanvragen

Omschrijving:

Verrassend ruime keurig onderhouden middenwoning ((bjr. ca. 1988) op totaal 119 m² eigen grond. De vrijwel onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een waranda bij de achtergevel, een houten geïsoleerde schuur met pannen gedekt en een vrije achterom. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening, op loopafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen en een ruime openbare parkeergelegenheid voor deur. Kortom; beslist een woning die u binnen moet zien, want u zult verrast zijn van de ruimte die dit object te bieden heeft.


Algemene info:

Goed onderhouden middenwoning met verrassend veel ruimte en geheel CV. Hier moet echt gelet worden op de keurige afwerking en details o.a. afgewerkt met sier plafond- en vloerplinten, verlaagd plafond, ingebouwde spotjes in de boog tussen de keuken en woonkamer, deur tussen de hal met woonkamer met glas-in-lood, enz. Verder is de woning voorzien van geheel dubbel glas en veiligheidssloten.


Indeling:

Hal 2.25 x 3.15 met laminaatvloer, trapopgang, meterkast en geheel betegeld toilet met hangtoilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer 4.73 x 4.86 met laminaatvloer en trapkast, halfopen keuken 2.40 x 3.05 met U-vormige keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, recent vernieuwde vaatwasser, RVS combi magnetron/oven, kunststof plafond met ingebouwde spotjes en plavuizenvloer, geheel betegelde bijkeuken 1.90 x 3.00 met vaste kastenwand, wasmachine- en droger aansluiting, plavuizen vloer en deur naar de tuin.


1e verdieping:

Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde 4.70 x 3.25 met dakvenster en ingebouwde spotjes in het plafond, aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel 2.35 x 4.10, geheel betegelde badkamer 2.25 x 2.15 met badmeubel, aparte douche en 2e toilet.


2e verdieping:

Bereikbaar via vaste trap, overloop met bergruimte en CV-installatie bjr. 2008, royale 3e slaapkamer 2.55 x 3.60 met voor- en achter een kunststof dakvenster beiden voorzien van verduisteringscasette en raamhorren, bergzoldertje. Deze verdieping is voorzien van PVC laminaat en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

VBO SCVM NWWI NRVT